Theo nội dung vụ án, quá trình đầu tư làm ăn bị thua lỗ, Mai Văn Minh (1995, trú xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc; nay là TP Vinh, Nghệ An) đã vay, mượn tiền của nhiều người dẫn đến nợ nần.

Từ tháng 8-2023, quá trình làm dịch vụ môi giới bất động sản nên Minh quen biết nhiều người muốn làm các thủ tục về đất đai. Lợi dụng bị hại là những người già yếu, thiếu hiểu biết về các thủ tục đất đai. Đặc biệt, lợi dụng lòng tin của các bị hại nên Minh nảy sinh ý định chiếm đoạt tài sản.

Với thủ đoạn sử dụng các giấy tờ A4 trắng chưa có nội dung, Minh lừa các bị hại ký tại phần dưới cùng của trang giấy, ký và lăn dấu vân tay vào tờ thứ ba của Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sau đó Minh nói dối đây là các thủ tục tách thửa, hiến đất làm đường liên thôn và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bị hại. Vì tin tưởng Minh làm môi giới bất động sản có am hiểu và tin người này đang làm các thủ tục liên quan đến đất đai theo nguyện vọng của mình nên các bị hại đồng ý ký vào các giấy tờ Minh đưa mà không đọc và kiểm tra lại các nội dung.

Sau khi bị hại ký “khống” vào các giấy tờ trên, Mai Văn Minh đưa hồ sơ đến một văn phòng công chứng để làm thủ tục. Sau đó, Mai Văn Minh mang hồ sơ đến Bộ phận một cửa của UBND huyện Nghi Lộc nộp và làm thủ tục sang tên, chuyển sử dụng đất từ các bị hại sang cho mình.

Cơ quan điều tra xác định từ tháng 8-2023 đến tháng 1-2024, Minh đã dùng thủ đoạn gian dối để bán 3 thửa đất của ba bị hại trên địa bàn xã Nghi Phong, với tổng giá trị hơn 17,7 tỷ đồng. Trong đó, một thửa đất 1.062m2 giá trị hơn 4,1 tỷ đồng; thửa đất có diện tích 1.849m2, giá trị hơn 10 tỷ đồng; và một thửa đất rộng 630m2 giá trị hơn 3,2 tỷ đồng. Sau đó có được các giấy tờ, thủ tục, Minh đã bán những thửa đất đó cho người khác để lấy tiền trả nợ.

Ngày 9-5, TAND tỉnh Nghệ An cho hay, vừa xét xử sơ thẩm bị cáo Mai Văn Minh về tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Tại phiên tòa, bị cáo thừa nhận hành vi phạm tội như cáo trạng truy tố. Sau khi xem xét toàn diện vụ án, HĐXX TAND tỉnh Nghệ An tuyên phạt bị cáo Mai Văn Minh 17 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

DƯƠNG HÓA